山西11选五走势图:特朗普是如何从20万赚到30亿的?

//www.4fr2n.com.cn 2018年07月13日14:01 浠水网

山西泳坛夺金历史记录 www.4fr2n.com.cn

美国总统大选共和党候选人唐纳德·特朗普在他的自传中,对他做生意的秘诀做出了简单总结:给自己设立很高的目标,然后为此不断付出,直到成功。结果如何呢?有时候可能所得比预想的少,但多数情况他都可以如愿。不过在特朗普看来,事业有成最必要的条件是:足够灵敏的商业嗅觉。特朗普认为,不是所有聪明人都可以事业有成,一个人做生意天赋很重要。但是,一个人商业嗅觉灵敏也不代表他就一定会成功,有的人是缺乏足够的能力,有的人是缺乏足够的勇气,而有的人,只是缺乏足够的运气。

以下是特朗普的成功秘笈:1)心怀大事:“我喜欢想那些大事情。道理很简单,既然人总是要思考问题的,那么为什么不把思路放宽一些呢!”“心怀大事”的特朗普是怎么做的呢?特朗普在书中说道,他的父亲是纽约市郊的布鲁克林和皇后街区做中低收入者生意的房产开发商,但特朗普却不想像他父亲一样。能去纽约市最好的地段做生意,是特朗普自小的渴望,所以最后,他把目标锁定在了曼哈顿。此外,在别人都致力于满大街盖红砖楼的时候,特朗普想建的,却是宏伟奢华的摩天大厦。此外,特朗普认为心怀大事的核心就是要全神贯注,很多以致富成名天下的人,都具备这一品质。

2)做最坏的打算,最好的准备:“有人认为我喜欢从好的方面想问题。事实恰好相反,我认为做事从坏处打算更有帮助。我是生意场上的保守派,每笔生意,我的原则都是:做最坏的打算。如果你凡事做最坏的打算,并且提前想好应对措施,那么好事就会不请自来?!碧乩势账?,遵循这条原则并取得成功的最好的例子是他在大西洋城的一笔生意。在那笔生意中,特朗普每走一步都是在精打细算:进行土地收购的时候先考虑可不可以整合、整合完成后再取得赌场经营许可,得到许可后放弃一半的股权以降低支出。特朗普的每一步都在给自己降低风险,并“最终建立起了世界上最成功的赌场酒店之一”。

3)不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里:“我做生意还有一条原则,就是多样化选择,我不会只寄希望于一笔交易或一种方法?!碧乩势账?,关于践行这条原则,最好的例子是他初入曼哈顿生意圈,打算在宾州中央铁路附近开发楼盘的事件。最初,他打算在地块上建一片面向中等收入者的住宅区,建设资金由政府财政拨款。然而不巧的是,政府偏偏赶上财政?;?,拨款化为泡影。在此情况下,他实施了第二套方案——建一座会展中心,后来也获得了成功。

4)了解市场动向:“我始终坚持做决定前进行广泛的市场调查,这是一种本能反应?!碧乩势账邓贾占嵝?,自己的随机调查能给他带来最有价值的信息,比最好的咨询公司强。如果打算买下一块地产,特朗普会先向住在附近的人咨询那里的教育、治安、购物环境如何。如果在另一个地方出差,也会询问出租车司机当地的情况。特朗普说,他会一直问,一直问到他觉得没什么可问为止,以此了解市场风向。

5)牵制对手:“牵制对手,就是你手里要握有对方想要、需要、离不了的东西。不过,这一点不是可以轻而易举做到的。你需要发挥自己的创造力和营销手段,让对方知道,这笔生意可以让他得到很多好处?!碧乩势账?,早年在大西洋城建赌场的地段吸引了假日酒店的董事们,在建设期间,特朗普想尽一切办法让他们相信,赌场已经基本建好了,从而成功地牵制住了他们。然而事实其实并不是如此。

6)让地段增值:“很多人觉得做好房地产的关键是地段位置要好。其实,说这话的人根本不懂房地产。首先,你需要的并不是最好的地段,而是一单最好的生意。正如你能想办法牵制对手,你也可以通过营销和心理战术,让地段增值?!痹谔乩势湛蠢?,地段有时候跟流行趋势密切相关。在建成了特朗普大厦之后,他打响了“特朗普”品牌,随后,他建立了特朗普广场,并迅速取得了成功,“那些富有和成功人士,看到特朗普大厦最好的位置都销售一空,便转而投向特朗普广场,使我们自然而然提高了特朗普广场的地价?!?/P>

7)善用媒体,巧妙营销:“你可能拥有世界上最好的产品,但是如果别人不知道,你还是不能利用它创造价值?!碧乩势杖衔?,媒体总是喜欢“大事件”,越轰动越好,这是他们的职业天性。所以,为了让媒体关注他,他做出了许多大胆、与众不同的事情,以吸引媒体关注。对于他来说,无论是正面报道还是负面报道,对他来说都是不要钱的宣传,对生意都是有利的。

8)有力反击:“如果有人对我态度恶劣,或者不公平,甚至想利用我,我的原则就是:有力反击?!碧乩势账?,有一次,政府在特朗普大厦的问题上对他不公,要对特朗普取消其他开发商在享受的标准税减免政策。为此,特朗普在六个不同的法庭分别起诉了他们,这让特朗普花了一大笔钱,但他觉得值得。最终,官司赢得了胜利,特朗普认为,这对他以后的生意更有利了。

9)说得出,做得到:“不要欺骗别人,不要扔出一个谎言就不闻不问了?!薄叭绻闼党鋈ッ挥凶龅?,别人就会抓住你的小辫子?!薄霸诠郝蛱乩势沾笙玫穆ヅ淌?,我曾许诺要还它昔日风采,而且,我做到了?!?/P>

10)控制成本:“我从不乱花钱,从父亲那儿我学到了积少成多的道理,每一分钱都是有价值的,它们积累起来就是财富?!倍源?,特朗普列举了沃尔曼溜冰场的例子。在将近7年的时间,他每天都能从自己办公室窗户看到中央公园里政府打算重建的沃尔曼溜冰场,那时,这项工程已经花费了上百万美元,但还是迟迟建不好。对此,看不下去的特朗普直接接手了。此后,整个工程只花了4个月就完成了,而且据特朗普所言,所花的钱只占政府之前耗资的一小部分。

11)乐在其中:“钱不是我生命的全部,它只是衡量我成功的一个方式之一,我真正享受的是赚钱的过程?!痹谔乩势湛蠢?,世界上没有什么是永恒的,很多事情的改变没有任何征兆,他从来不考虑如果一件事换一种方式做会怎么样,也不会为明天担忧。所以,过去的事情,就让它成为过去。


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